Nieuwbouw Mariakerke

Nieuwbouw Mariakerke: Slim investeren in een duurzame huurwoning

"Dit is een stressloos traject geweest, dat heel makkelijk verliep. Ik kan het iedereen aanraden"

In Mariakerke, op amper vier kilometer van het Gravensteen in Gent, bouwden Gert en zijn vrouw Ann met Mobble een duurzame woning om te kunnen verhuren. Wat begon als een doordachte investering groeide uit tot een project waarin waarden, visie en locatie perfect samenvielen.

Van idee naar actie

Gert en Ann wilden een deel van hun spaargeld veilig investeren. Niet in een willekeurig immobiliënproject, maar in een moderne woning die ze kunnen verhuren, op maat van een duurzame toekomst. Ze volgden de vastgoedmarkt in Gent en werden getriggerd door een artikel van de Universiteit Gent over nieuwe woonconcepten. "We geloven dat wonen in de toekomst anders zal zijn dan vandaag," vertelt Gert. "Duurzamer, slimmer, en beter afgestemd op wat mensen echt nodig hebben."

Ze onderzochten verschillende bouwbedrijven, maar het was Mobble dat er voor hen uitsprong. "De link met de UGent, Mobbles waarden, het doordachte concept en de praktische aanpak - dat sloot goed aan bij wat we zochten."

Een sterke locatie, een nog sterker idee

De keuze voor Mariakerke was snel gemaakt. De buurt is gegeerd: groen, rustig, en toch vlak bij het centrum van Gent. Ideaal om te verhuren. "We wilden iets aanbieden wat je zelden vindt: een huurwoning op een toplocatie, gebouwd in houtskelet, midden in het groen."

Duurzaamheid was daarbij geen hol begrip. Zowel de ecologische als economische aspecten moesten kloppen. "Alles wat mijn vrouw en ik doen, proberen we in verhouding met de draagkracht van de aarde te doen. We zijn beide ook actief als vrijwilliger rond thema's zoals natuurbeheer. Maar deze investering moest ook financieel logisch blijven."

Gebouwd met het oog op de huurder

Het huis werd van bij de start specifiek ontworpen als een verhuurwoning. Geen persoonlijke wensen van Gert en zijn vrouw zelf, maar wel een duidelijke focus: wat zouden huurders écht aangenaam vinden?

Het resultaat is een compacte woning met drie slaapkamers, grote raampartijen die uitkijken op bomen, en amper inkijk hebben van buren. De structuur is eenvoudig, maar slim: gericht op privacy, licht en ruimte. Alle bomen op het perceel zijn behouden - het huis werd errond gepositioneerd.

Het huis is ook bijna energieneutraal: er werd gekozen voor een combinatie van zonnepanelen en geothermie. "We wilden dat de energierekening aan het eind van de maand meevalt voor huurders. Want dat telt."

Stressvrij bouwen

Ook het bouwtraject zelf verliep vlot. "Ik kan het iedereen aanraden," zegt Gert. "In vergelijking met een klassiek bouwproject is het dag en nacht verschil, met veel meer controle en slimme en duurzame keuzes."

De samenwerking met de architect, Pieter Vandewalle, via Mobble gevonden, verliep ook erg positief. "We wilden iemand die technisch en functioneel sterk is en mee kan denken over de praktische kant van een huurwoning - en dat kregen we ook. Esthetiek is belangrijk, maar bij een huurwoning moet het vooral ook kloppen op vlak van comfort en energie."

Eindresultaat?

Een duurzame woning op een toplocatie, gebouwd met oog op verhuur, in harmonie met de natuur - en volgens een efficiënt, vlot en duurzaam proces. Gert besluit: "Dit is een investering die klopt, voor ons én voor wie hier straks komt wonen."

Zin in een eigen Mobble? 

Het verhaal van deze woning in Mariakerke is meer dan alleen een succesverhaal van Mobble; het is een kijkje in de toekomst van bouwen. En het mooie is, die toekomst is nu al beschikbaar. Dus, als je zin hebt gekregen in een eigen modulaire woning, waar wacht je dan nog op? Neem contact op met Mobble!

‍